:部分上市房企已发布2018年上半年业绩预告

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A股上市企业

1.新城控股:预计实现归属于上市公司股东的净利润19.39亿~25.39亿元,同比增加8亿~14亿元,同比增幅70%~120%。

2.万通地产:实现营业收入22.77亿元,其中主营业务收入22.71亿元,同比增长137.08%;利润总额为4.7亿元,同比增长336.22%;净利润3.89亿元,同比增长655.19%;归属于上市公司股东的净利润3.20亿元,同比增长525.60%。

3. 绿地控股:实现营业总收入1580.56亿元,同比增长25.32%。

4.保利地产:营业总收入598.66亿元,同比增长9.9%。期内,保利地产营业利润录得124.36亿元,同比增长23.86%;归属于上市公司股东净利润64.92亿元,相比上年的56.51亿元,增长14.9%。

5.招商蛇口:归属于上市公司股东的净利润预计盈利68亿~70亿元,比上年同期增长89%~94%。此外,基本每股收益预计盈利约0.86~0.89元,上年同期为盈利0.46元。

6.金融街:预计归属于上市公司股东的净利润约7.96亿~9.02亿元,相比于去年的10.61亿元,下降约15%~25%;基本每股收益盈利约0.27~0.30元,相比于去年同期的0.36元有所下降。

7.荣安地产:预计归属于上市公司股东的净利润约1.5亿~1.8亿元,比上年同期下降61.68%~68.06%;基本每股收益0.0471元~0.0565元。

8.中弘股份:预计归属于上市公司股东的净利润亏损约14亿元,比上年同期下降4876.59%,基本每股收益为亏损0.17元。

9.三湘印象:预计归属于上市公司股东的净利润约为盈利3300万~4200万元;基本每股收益盈利0.02~0.03元。其中,上年同期盈利9256.47万元,据此计算,上半年三湘印象净利润预计将同比下降54.63%~64.35%。

10.海航投资:预计归属于上市公司股东的净利润约亏损7800万~9400万元,比上年同期盈利3857.79万元下降302.19%~343.66%;基本每股收益亏损约0.55~0.66元。

11.中天金融:预计归属于上市公司股东的净利润约42亿~48亿元,比上年同期14.23亿元增长195%~237%;基本每股收益盈利约0.6元~0.685元,比上年同期盈利0.202元增长39.8%~48.3%。

12.中交地产:归属于上市公司股东的净利润约3.03亿元,基本每股收益约0.68元;而上年同期两项指标分别为亏损1063.78万元、-0.04元。

13.阳光城:预计归属于上市公司股东的净利润9.5亿~11亿元,比上年同期增长189%~235%,基本每股盈利0.23元~0.27元。

14.阳光股份:预计归属于上市公司股东的净利润为盈利4500万~7500万元,基本每股收益为约盈利0.06~0.1元。

15.嘉凯城:预计归属于上市公司股东的净利润亏损约2.4亿元,比上年同期减少亏损约67%;基本每股收益亏损约0.13元。

16.首开股份:预计实现归属于上市公司股东的净利润12.16亿元,同比增加9亿元,增幅290%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.85亿元,同比增加约8亿元,增幅430%。

17.广宇发展:累计实现销售面积96.76万平方米,销售金额为105.80亿元。

港股上市企业

1.恒大:预期税后净利润及核心业务净利润将较去年同期大幅上升。截至2018年6月30日,预期录得的税后净利润较去年同期增长125%以上,核心业务净利润预期较去年同期增长100%以上。

2.碧桂园:预计净利润大幅增长,其中股东应占利润同比增幅不少于50%。上半年,碧桂园连同合营公司和联营公司共实现合同销售额4124.9亿元,合同销售面积4388.9万平方米。

3.路劲基建:预期集团录得的综合溢利净额将较2017年同期的综合溢利净额约3.746亿港元大幅增加不少于200%。

4.大悦城地产:物业开发方面,集团合同销售总面积约为91318平方米,同比增长66.83%;合同销售总金额约49.88亿元,同比增长68.57%。

5.朗诗绿色集团:预期集团净利相比去年同期将录得150%以上增幅。其中,核心利润相比去年同期将录得35%以上增幅。

6.祈福生活服务:集团未经审核综合纯利,及公司股东应占未经审核综合纯利预期按年增长60%。

7.正荣地产:预期股东应占溢利与去年同期中期报告所示的股东应占溢利相比,将录得约100%的增长。

8.景瑞控股:预期扭亏为盈,集团6月合约签约销售额同比增长124%至26.13亿元人民币。

9.莱蒙国际:录得预售额7.32亿港元,预售建筑面积约10.04万平方米。

10.太古地产:录得收入为港币73.09亿元,同比下跌37%;股东应占综合溢利为港币212.05亿元,而2017年上半年为港币147.63亿元。撇除投资物业估值变动后,太古地产本期股东应占基本溢利增加港币15.91亿~62.19亿元。

11.佳兆业:累计合约销售约为253.19亿元,总合约建筑面积约为141.61万平方米,分别较2017年同期增加约12.7%、1.9%。前6月的平均售价约为1.79万元/平方米,较2017年同期增长约10.6%。

12.雅生活:预期集团未经审核综合纯利(2017年同期:人民币1.23亿元)及未经审核股东应占溢利(2017年同期:人民币1.12亿元),都较2017年同期有超过150%的大幅增长。

13.亿达中国:合约销售金额约为40.5亿元,同比增长10.6%;权益合约销售金额约为36.95亿元,同比增26.85%。1~6月,亿达中国的销售面积为27.53万平方米,权益销售面积为24.46万平方米;销售均价约为14713元/平方米,权益销售均价约为15104元/平方米。

14. 绿地香港:合约销售额约为153.15亿元,已售合约总建筑面积约为127万平方米,平均售价约每平方米12053元。今年上半年的合约销售额按年减少了约9.35亿元,减幅约为5.75%。已售合约总建筑面积按年减少约1.6万平方米,减幅约为1.28%。

15.建发国际:预计今年前6个月净利同比增长不少于1000%。2017年上半年权益持有人应占溢利录得1118.5万元。

16.九龙仓集团:集团收入增加4%至78.23亿港元,营业盈利增加84%至27.86亿港元。报告期内,九龙仓集团核心盈利则减少9%至25.27亿港元(撇除已分拆的九龙仓置业)。其中,物业发展下跌25%,该板块占整体核心盈利的62%;物流下跌21%,占整体9%。已签约发展物业销售总额下跌29%至102.47亿港元,其中内地已签约销售额下跌36%至72.4亿港元。

17. 时代中国控股:合同销售额260.03亿元,同比增长52.7%;完成550亿元年销售目标的47.28%;营业额104.8亿元,同比增长20.1%;净利润11.35亿元,同比增长42.2%。

(排名不分先后) 每日经济新闻记者 董青枝 整理

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