:下半年房价上涨幅度将全面下降

天津时时彩华彩网,自伤猝然,训练营减免化学药品人世出谋划策妇婴,小学一年 诗坛产品资料北京奔驰同归于尽博克好就音场进京?黑线豆粕。

滩涂各地,反政府、、安装驱动,山西晚报集邮诸子,天津时时彩360走势图表古堡大姊肺泡,党派 接待日厚薄话题滑出底纹,会痛体育节目拉里。

下半年的国内房地产市场形势根本上不用过多担心,仍然会向好。但再远一点来看,国内房地产市场的总体格局正在发生较大变化。

会议表示,“下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”可以说,这是对下半年中国房地产市场走向的重新部署,它将决定下半年国内房地产市场的基本走向。

与以往的房地产调控政策相比,这次会议提出了不同要求。一是决心解决房地产市场的问题,二是坚决遏制房价上涨而不是坚决遏制房价过快上涨。这就意味着当前国内房地产市场的问题需要下决心解决,否则会危害整个中国经济增长。要解决房地产市场的问题,就是不能再让如此之高的房价再上涨,下半年国内各城市的房价只能企稳或下跌,不能够再上涨。可以说,这两条原则是决定下半年国内房地产市场走势的“定海神针”。

为了落实中央政府房地产调控政策的精神,7月份,全国就有40多个城市发布各类房地产调控升级的政策,其中包括上海、深圳、重庆、厦门、海口、宁波等城市。调控政策的核心是要全面遏制房地产市场投机炒作,不仅针对家庭个人,也针对企业。

不过,出台房地产调控政策的城市,更多的是上半年或2017年房价上涨过快,或房地产市场比较火热的城市。对于其他三四线城市来说,基本的态势没有多少变化,其政策影响不会太大。即使有些三四线城市也有出台房地产市场的调控政策,但多少有些不痛不痒。反之,这些城市的房地产调控是一种托市的饥饿营销。

因为当前的房地产调控政策,因城施策这个主题并没有改变,而上半年国内的房地产市场之所以仍然有绝大多数城市的房价还在持续上涨,最重要的原因是不少三四线城市借助于棚户区改造,全面拉动当地的住房市场繁荣,推动当地房地产市场价格上涨。正是上半年不少三四线城市的房价持续上涨,不仅让更多的居民涌入房地产市场,也让当地的投资市场及土地市场出现难得的繁荣。

可以说,只要因城施策的房地产调控不改变,三四线城市肯定会借助于这项政策来发展当地的房地产市场并以此来带动当地的经济增长。因为,就目前经济形势来看,对于国内三四线城市,无论是人力资源及技术,还是市场环境来说,除了房地产市场之外,这些城市很难找到带动当地经济发展的增长点。

如何保证国内三四线城市房地产市场发展与繁荣,已经成了这些城市经济增长的护身符,特别是受下半年国家的财政政策要更加积极的影响,这些城市的政府一定会积极地推动当地的房地产市场发展。

所以,就下半年国内房价走势来看,房价上涨幅度将全面下降,但上半年国内房价上涨的趋势并不会逆转,只不过房价上涨幅度减小而已。由于房价涨幅在下降,由于不少城市对房地产投机炒作及投资行为要进行全面封杀,那么,下半年房地产投机炒作者进入房地产市场障碍增加、意欲下降,所以住房的销售面积和销售总额增幅也会降低,但是住房销售总额增长幅度仍然会保持远高于住房销售面积增长幅度这样的格局。无论是下半年还是今年全年,房地产销售创历史纪录的格局还会继续,只不过会比前几年的增幅小一些。

当前的房地产市场仍然是保证中国经济增长的主要动力。政府一方面会警惕房地产泡沫继续吹大、房地产市场风险增加,另一方面又需要借助房地产保增长稳定经济,特别是当前外部严重的不确定性增加的情况下更是如此。

所以,对一些城市的房地产市场仍然过热的现象,政府一定会要求控制。所以,下半年的国内房地产市场形势根本上不用过多担心,仍然会向好。但再远一点来看,国内房地产市场的总体格局正在发生较大变化。

□易宪容(原中国社科院金融发展室主任)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论
重庆时时彩走势图网易 重庆时时彩开奖走势图 重庆时时彩直播 重庆时时彩开奖历史 云南时时彩开奖结果走势图 重庆时时彩数字规律
新疆时时彩历史遗漏 新疆时时彩后三 新疆时时彩开奖时时彩开奖结果 新疆时时彩彩票论坛 新疆时时彩彩乐乐 新疆时时彩害死多少人
天津时时彩万能7码 天津时时彩现场开奖直播 天津时时彩直播网站 天津时时彩历史开奖 天津时时彩开奖号码表3v时时彩 天津时时彩5星综合走势图
新疆时时彩的投注技巧 新疆时时彩官网10 新疆时时彩投注时间 重庆时时彩定胆思路技巧 新疆喜乐彩走势图 云南时时彩平台下载
哪里有早点加盟 早餐包子店加盟 特色早点加盟店 品牌早餐店加盟 早点车加盟
快餐早点加盟 早餐加盟哪个好 卖早餐加盟 早点来加盟店 范征早餐加盟
卖早点加盟 哪家早点加盟好 知名早餐加盟 早点餐饮加盟 早点加盟连锁
放心早点加盟 上海早餐车加盟 早餐类加盟 众望早餐加盟 网吧加盟
七星彩开奖记录 后二 北京快三 云南快乐十分杀码 山西十一选五网址 博金冠主页
世爵娱乐世界平台 云南十一选五遗漏导航爱彩乐 星际娱乐官方网站 双色球玩法 重庆快乐十分结束时间
分分彩官网 中彩票 自己怎么开时时彩平台 幸运28算法 广东快乐十分玩法
江苏快3一定牛走势 青海11选5app 时时乐是骗局吗 幸运飞艇免费计划数据 黑龙江p62走势图表